Lumière Hanoi Seasons Garden
Masterise Cao Xà Lá – Nguyễn Trãi

Quỹ đất nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, đặc biệt là các khu đất lớn đủ để phát triển dự án đồng bộ.

Với diện tích lên tới 8.2ha, Lumière Cao Xà Lá là một trong số ít dự án có quy mô lớn còn lại trong khu vực.

Không chỉ rộng, dự án còn được quy hoạch bài bản với đầy đủ tiện ích nội khu, trường học và không gian xanh – điều mà rất khó tìm thấy ở các dự án nội thành khác.

Đây chính là yếu tố tạo nên sự khác biệt và giá trị bền vững của dự án.

Lumière Hà Nội Seasons Garden mang đến hệ sinh thái tiện ích chuẩn resort ngay tại nơi ở: hồ bơi trong nhà, ngoài trời, khu gym – spa, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, lounge, sky garden…

Trong tương lai, khi dự án đi vào vận hành, cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống khép kín, tiện nghi và riêng tư.

Chỉ cần vài bước chân là có thể tiếp cận mọi tiện ích từ giáo dục, giải trí đến chăm sóc sức khỏe. Ngoài ra, khu vực xung quanh còn có đầy đủ trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại.

Sống tại Lumiere Hanoi Seasons Garden Masterise, cư dân không chỉ sở hữu một căn hộ mà là sở hữu cả một hệ sinh thái tiện ích đặc quyền khép kín mang tiêu chuẩn “wellness” – chăm sóc sức khỏe toàn diện.

Tiện ích nội khu cảnh quan thiên nhiên bốn mùa

Lấy cảm hứng từ những khu vườn bách thảo xanh mướt, Masterise Homes đã khéo léo đan cài các khoảng xanh vào từng góc nhỏ của phân khu The Bloom:

• Quảng trường sự kiện trung tâm tích hợp sân khấu ngoài trời cho các hoạt động cộng đồng tinh hoa.

• Tiểu cảnh thác suối chảy tràn và lối đi dạo kết nối nội khu tĩnh tại, giúp cư dân rũ bỏ mọi mệt mỏi sau ngày dài làm việc.

• Khu vui chơi trẻ em “Vườn điều kỳ” và sân chơi cát sáng tạo, nơi con trẻ được tự do phát triển thể chất và tư duy.

• Hệ thống hồ bơi resort, phòng gym hiện đại tiêu chuẩn quốc tế, khu thể thao đa năng ngoài trời.

Tiện ích đặc quyền trong nhà cao cấp

• Sảnh đón tiếp (Lobby) sang trọng như khách sạn 5 sao với đội ngũ lễ tân và bảo vệ túc trực 24/7.

• Các khu vực Business Lounge, phòng sinh hoạt cộng đồng riêng tư, phòng tổ chức tiệc kín sang trọng cho cư dân tiếp đón đối tác và người thân.

• Hệ thống an ninh đa lớp thông minh áp dụng công nghệ nhận diện khuôn mặt AI tiên tiến.

Dự án được quy hoạch trên khu đất 8.2ha với bố cục khoa học và tối ưu không gian sống.

• 2 tòa căn hộ officetel (sở hữu 50 năm)
• 8 tòa căn hộ hạng sang thuộc dòng Lumière
• 2 trường học nội khu
• Hệ thống cảnh quan, tiện ích xen kẽ hài hòa

Mặt bằng được thiết kế theo phong cách mở, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên, thông gió và tầm nhìn cho từng căn hộ.

Hai tòa căn hộ L1, L2 thuộc phân khu The Bloom sẽ được mở bán đợt 1 nằm gần trục Nguyễn Trãi, mang lại lợi thế về kết nối giao thông và khả năng thanh khoản cao.

Ưu điểm:

• Là giai đoạn đầu nên giá bán cạnh tranh nhất toàn dự án
• Nhiều lựa chọn căn đẹp, tầng đẹp
• Tiềm năng tăng giá cao khi các phân khu tiếp theo mở bán
• Phù hợp cả nhu cầu ở thực và đầu tư

Nhược điểm:

• Một số căn hướng ra đường Nguyễn Trãi hoặc tuyến metro có thể chịu ảnh hưởng tiếng ồn
• Cần lựa chọn kỹ về hướng và tầng để tối ưu trải nghiệm sống

Giá bán Mas Cao Xà Lá dao động từ 110 – 190 triệu/m², tùy theo phương án thanh toán, vị trí, hướng view, tầng và diện tích căn hộ.

Đây là mức giá tương xứng với dòng sản phẩm hạng sang mang thương hiệu Lumière của Masterise Homes.

Trong giai đoạn đầu, khách hàng có cơ hội tiếp cận mức giá tốt nhất cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Để tạo điều kiện tối ưu cho dòng tiền của khách hàng, chủ đầu tư Masterise Homes áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt vượt trội với 3 phương thức thanh toán dựa trên nhu cầu tài chính thực tế. Đặc biệt, mức giá bán căn hộ sẽ có sự phân hóa rõ rệt tương ứng với từng giải pháp giải ngân:

Phương án 1: Thanh Toán Sớm (Nhận chiết khấu tối đa – Đơn giá rẻ nhất)

• Hình thức: Khách hàng chủ động nguồn vốn tự có, giải ngân nhanh và thanh toán sớm phần lớn giá trị căn hộ ngay sau khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).

• Lợi ích: Phương án này mang lại mức chiết khấu dòng tiền cực cao, giúp giảm tổng giá trị thanh toán xuống mức thấp nhất. Do đó, đơn giá tính trên mỗi $m^2$ căn hộ của phương án thanh toán sớm luôn là rẻ nhất. Đây là công cụ lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn tối đa hóa biên độ lợi nhuận ban đầu.

Phương án 2: Thanh Toán Theo Tiến Độ Tiêu Chuẩn (Đơn giá trung bình)

• Hình thức: Khách hàng đóng tiền theo từng đợt nhỏ giãn cách theo thời gian xây dựng thực tế của công trình (dự kiến kéo dài đến khi nhận nhà vào năm 2029).

• Lợi ích: Giúp giảm tối đa áp lực huy động vốn ngắn hạn. Khách hàng có thể tận dụng dòng tiền nhàn rỗi từ các kênh kinh doanh khác để nộp theo tiến độ. Đơn giá căn hộ ở mức trung bình, đi kèm các chính sách quà tặng tiêu chuẩn.

Phương án 3: Vay Vốn Ngân Hàng Hỗ Trợ Lãi Suất (Đơn giá cao nhất)

• Hình thức: Khách hàng chỉ cần chuẩn bị số vốn tự có tương đương 30% giá trị căn hộ. 70% giá trị còn lại sẽ được ngân hàng đối tác giải ngân. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian dài (lên tới 24 tháng hoặc đến thời điểm bàn giao nhà). Sau thời gian ưu đãi, khách hàng được áp dụng mức cố định lãi suất an toàn khoảng 7.5%/năm.

• Lợi ích: Đây là đòn bẩy tài chính xuất sắc cho các gia đình muốn sở hữu nhà sang nhưng số vốn ban đầu còn mỏng. Vì chủ đầu tư phải gánh chi phí vốn và phí bảo lãnh ngân hàng trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất, nên đơn giá của phương án vay này luôn ở mức cao nhất.