Chi tiết toà L1 Lumiere Hà Nội Seasons Garden

Dự án LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden (hay còn được thị trường biết đến với tên gọi quen thuộc là Masterise Cao Xà Lá) đang là tâm điểm bất động sản hạng sang tại tọa độ vàng lõi nội đô.

Sở hữu vị trí đắc địa cùng tiêu chuẩn bàn giao cao cấp từ nhà phát triển Masterise Homes, phân khu The Bloom – đặc biệt là Tòa L1 – chính là lời giải hoàn hảo cho bài toán an cư thượng lưu và đầu tư tích sản bền vững trong chu kỳ mới.

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin đầy đủ, chi tiết và khách quan nhất về mặt bằng tầng, thông số căn hộ, giá bán cũng như chính sách bán hàng mới nhất của Tòa L1 để quý khách hàng dễ dàng lựa chọn.

1. Tổng Quan Thiết Kế Mặt Bằng Tòa L1 – Phân Khu The Bloom

Tòa L1 thuộc phân khu The Bloom được định vị theo tiêu chuẩn sống đẳng cấp, sở hữu mật độ xây dựng thông thoáng và hệ thống hạ tầng đồng bộ vượt trội.

• Hạ tầng đỗ xe: Tòa L1 sở hữu 3 tầng hầm để xe liên thông rộng lớn với 9 tòa căn hộ còn lại trong toàn dự án. Đây là điểm cộng cực lớn giải quyết triệt để nỗi lo thiếu chỗ đỗ xe tại các khu vực trung tâm hiện nay.

• Bố trí tầng: Tầng căn hộ kéo dài từ tầng 5 đến tầng 46, mang lại tầm nhìn panorama khoáng đạt ôm trọn cảnh quan thành phố và hệ thống tiện ích nội khu phong phú.

• Mật độ căn hộ: Chỉ 23 căn hộ/sàn, đảm bảo không gian sống yên tĩnh và riêng tư cho từng gia đình.

• Hệ thống giao thông đứng: Trang bị lên tới 14 thang máy/sàn, giúp cư dân rút ngắn tối đa thời gian chờ đợi vào các khung giờ cao điểm.

2. Phân Tích Chi Tiết Diện Tích & Loại Hình Căn Hộ Tòa L1

Các căn hộ tại Tòa L1 được Masterise Homes tối ưu hóa công năng, đa dạng diện tích phù hợp với nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng khách hàng khác nhau. Dưới đây là các thông số diện tích chi tiết (bao gồm Diện tích tim tường – DT Tim và Diện tích thông thủy – DT TT):

Mỗi căn hộ đều sở hữu ban công rộng, cửa sổ lớn đón trọn ánh sáng tự nhiên và luồng gió đối lưu mát mẻ quanh năm.

Phân tích từng loại căn hộ

1. Căn Studio (CH-12)

• Diện tích tim tường: ~31.9m²
• Diện tích thông thủy: ~28.5m²

Đặc điểm:

• Thiết kế nhỏ gọn, tối ưu không gian
• Phù hợp người độc thân, sinh viên, chuyên gia thuê

Ưu điểm:

• Giá thấp nhất tòa
• Dễ thanh khoản, dễ cho thuê

Nhược điểm:

• Diện tích nhỏ, không phù hợp gia đình

Thiết kế căn studio toà L1 Lumiere Hanoi Seasons Garden – Masterise Cao Xà Lá Nguyễn Trãi

2. Căn 1 phòng ngủ (1PN)

• Các căn tiêu biểu: CH-11, CH-09, CH-15, CH-19

  • Diện tích: ~51m² – 63m²

  Đặc điểm:

  • Thiết kế 1 phòng ngủ riêng biệt
  • Phòng khách + bếp liên thông

  Ưu điểm:

  • Phù hợp người trẻ, cặp đôi
  • Dễ mua, dễ đầu tư

  Nhược điểm:

  • Không phù hợp gia đình đông người

Thiết kế căn 1 ngủ +1MR loại 5 loại 6 toà L1 Lumiere Hanoi Seasons Garden – Masterise Cao Xà Lá Nguyễn Trãi

3. Căn 1PN + 1MR

• Các căn: CH-08, CH-16, CH-20, CH-21, CH-22

  • Diện tích: ~84m² – 94m²

  Đặc điểm:

  • Có thêm không gian đa năng (phòng làm việc, phòng ngủ nhỏ)
  • Thiết kế linh hoạt

  Ưu điểm:

  • Tối ưu công năng sử dụng
  • Phù hợp gia đình nhỏ hoặc làm việc tại nhà

  Nhược điểm:

  • Giá cao hơn 1PN thường

Thiết kế căn 1 ngủ +1MR loại 1 loại 2 toà L1 Lumiere Hanoi Seasons Garden – Masterise Cao Xà Lá Nguyễn Trãi

4. Căn 2 phòng ngủ (2PN)

• Các căn: CH-02, CH-03, CH-05A, CH-10

  • Diện tích: ~83m² – 95m²

  Đặc điểm:

  • 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
  • Không gian sinh hoạt rộng rãi

  Ưu điểm:

  • Phù hợp gia đình 3–4 người
  • Thanh khoản tốt

  Nhược điểm:

  • Một số căn không phải căn góc

Thiết kế căn 2 ngủ loại 1 loại 2 toà L1 Lumiere Hanoi Seasons Garden – Masterise Cao Xà Lá Nguyễn Trãi

5. Căn 2PN + 1

• Các căn: CH-01, CH-08A, CH-18A

  • Diện tích: ~110m² – 131m²

  Đặc điểm:

  • Có thêm phòng đa năng
  • Thiết kế gần giống căn 3PN

  Ưu điểm:

  • Công năng linh hoạt
  • View đẹp, thường là căn góc

  Nhược điểm:

  • Giá cao

Thiết kế căn 2 ngủ +1MR loại 1 loại 2 toà L1 Lumiere Hanoi Seasons Garden – Masterise Cao Xà Lá Nguyễn Trãi

6. Căn 3PN +

• Các căn: CH-06, CH-18, CH-23

  • Diện tích: ~143m² – 152m²

  Đặc điểm:

  • Căn hộ cao cấp, diện tích lớn
  • Nhiều phòng ngủ, không gian rộng

  Ưu điểm:

  • View đẹp, thoáng
  • Phù hợp gia đình đông người, khách hàng cao cấp

  Nhược điểm:

  • Giá cao, kén khách

Thiết kế căn 3 ngủ +1MR toà L1 Lumiere Hanoi Seasons Garden – Masterise Cao Xà Lá Nguyễn Trãi

Ưu điểm của tòa L1

• 1. Thiết kế mặt bằng thông minh
  Layout chữ L giúp tối ưu ánh sáng, thông gió và tăng số lượng căn góc – yếu tố rất quan trọng trong bất động sản.

  2. Đa dạng loại hình căn hộ
  Từ studio đến 3PN+1, đáp ứng mọi nhu cầu: ở thực, đầu tư, cho thuê.

  3. Tỷ lệ căn đẹp cao
  Nhiều căn có ban công rộng, view thoáng, hạn chế căn bí.

  4. Di chuyển thuận tiện
  Lõi thang máy trung tâm, mật độ thang cao giúp giảm thời gian chờ.

Nhược điểm của tòa L1

• 1. Gần trục đường Nguyễn Trãi
  Một số căn hướng ra đường lớn có thể bị ảnh hưởng tiếng ồn.

  2. Gần tuyến metro trên cao
  Các căn view về phía đường sắt có thể chịu tác động về âm thanh.

  3. Một số căn không phải căn góc
  View và độ thoáng có thể hạn chế hơn so với căn góc.

3. Cập Nhật Giá Bán & 3 Phương Thức Thanh Toán Linh Hoạt

Mức giá bán chính thức của các căn hộ Tòa L1 sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí, khoảng tầng, hướng view và đặc biệt là phương án thanh toán mà khách hàng lựa chọn. Hiện tại, chủ đầu tư áp dụng chính sách bán hàng với 3 giải pháp tài chính ưu việt:

Phương án 1: Thanh Toán Sớm (Nhận chiết khấu cao nhất)

• Đặc điểm: Khách hàng có sẵn nguồn vốn tự có thực hiện giải ngân theo tiến độ rút gọn và thanh toán sớm cho chủ đầu tư.

• Ưu điểm: Khách hàng nhận được mức chiết khấu dòng tiền cực kỳ hấp dẫn, giúp đơn giá căn hộ tính trên mỗi m2 là rẻ nhất.

Phương án 2: Thanh Toán Theo Tiến Độ Tiêu Chuẩn

• Đặc điểm: Dòng tiền được chia nhỏ và kéo dài thành nhiều đợt dựa trên tiến độ xây dựng thực tế của công trình.

• Ưu điểm: Giúp giảm tải áp lực tài chính ngắn hạn, giúp khách hàng chủ động chuẩn bị nguồn tiền mà không cần vay vốn. Đơn giá căn hộ ở mức trung bình.

Phương án 3: Vay Vốn Ngân Hàng Hỗ Trợ Lãi Suất (HTLS)

• Đặc điểm: Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ. Khách hàng được hưởng chính sách Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc từ chủ đầu tư trong thời gian dài (dự kiến lên tới 24 tháng hoặc đến khi nhận bàn giao nhà).

• Ưu điểm: Chỉ cần số vốn tự có ban đầu thấp (30%) là đã có thể sở hữu căn hộ hạng sang. Tuy nhiên, do tính thêm chi phí vốn và gói bảo lãnh, đơn giá tổng thể của phương án này sẽ cao nhất trong 3 phương án.

Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng toà L1 Lumiere Hanoi Seasons Garden – Masterise Cao Xà Lá Nguyễn Trãi

Kết luận

Tòa L1 Phân khu The Bloom – LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden (Masterise Cao Xà Lá) không chỉ ghi điểm nhờ quy hoạch mặt bằng tối ưu, hệ thống 14 thang máy vượt trội và 3 hầm thông minh, mà còn mang lại sự chủ động tài chính tối đa cho khách hàng thông qua chính sách thanh toán linh hoạt.

Nếu quý khách đang tìm kiếm một tài sản nội đô có giá trị sử dụng cao, sở hữu cộng đồng cư dân tinh hoa và tiềm năng tăng giá chắc chắn theo thời gian, Tòa L1 chính là đích đến không thể bỏ qua.

Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin layout chi tiết từng căn và bảng tính dòng tiền tối ưu cho riêng bạn!